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Description
In posizione residenziale a pochi minuti dal centro, e’ in vendita una soluzione semi indipendente completamente ristrutturata una decina di anni e dotata di cortile e terreno pianeggiante di circa 2500 m. La casa è sviluppata su due piani, in ingresso abbiamo nelle vicinanze il ripostiglio per cambiare le scarpe e entriamo direttamente in zona giorno nel salone con tavolo da pranzo e in fondo entriamo nella cucina attrezzata dotata di porta finestra da cui si può accedere direttamente al portico. Sulla destra entriamo in un salotto confortevole con camino a legna (collegato all’impianto ), dal corridoio raggiungiamo un bagno grandissimo con doccia e una lavanderia, dove sono stati installati la caldaia a legna e posizionato il puffer collegato ai pannelli solari.
Dal salotto tramite la scala semi aperta si arriva alla zona notte dotata di tre camere da letto di cui una mansardata e una stupenda cabina armadio . Al primo piano abbiamo il secondo bagno e un balcone in una camera. Nella parte esterna retrostante c’è un antico forno con magazzino e deposito per la legna, mentre nel cortile è stata realizzata una tettoia nuova per parcheggiare un paio di macchine. La ristrutturazione di questo casolare e’ stata globale rifacendo anche il tetto. Il riscaldamento con impianto a pavimento è studiato per ottenere un risparmio molto efficiente ed è funzionante oltre una a stufa a legna e al pannello solare per l'acqua sanitaria.
Dal salotto tramite la scala semi aperta si arriva alla zona notte dotata di tre camere da letto di cui una mansardata e una stupenda cabina armadio . Al primo piano abbiamo il secondo bagno e un balcone in una camera. Nella parte esterna retrostante c’è un antico forno con magazzino e deposito per la legna, mentre nel cortile è stata realizzata una tettoia nuova per parcheggiare un paio di macchine. La ristrutturazione di questo casolare e’ stata globale rifacendo anche il tetto. Il riscaldamento con impianto a pavimento è studiato per ottenere un risparmio molto efficiente ed è funzionante oltre una a stufa a legna e al pannello solare per l'acqua sanitaria.
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Nuova costruzione a schiera libera su tre lati
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Il sistema di riscaldamento a pavimento è composto da termostufa a legna, caldaia a gas e pannello solare per acqua sanitaria. Sono presenti 2 accumuli nel locale tecnico: 1 da 1000 LT per acqua riscaldamento e uno da 300 LT per acqua sanitaria. Il sistema è completamente automatico gestito da un termostato per piano che chiama calore quando viene alzato. Il funzionamento automatico prevede che quando si aziona il termostato il sistema ricerca il calore nei vari strumenti citati prima con la priorità nella termostufa. Quest'ultima se accesa sarà la fonte primaria di calore. Se spenta si azionerà la caldaia a gas. La caldaia non genera calore istantaneo ma scalderà l'acqua dei vari accumuli se richiesto dal termostato. Stesso discorso per l'acqua sanitaria. Quando viene richiesta verrà presa dove raggiunge la temperatura richiesta. In questo caso dando prima priorità al pannello solare poi alla legna ed alla fine, in mancanza di queste, al gas.
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Energy Performance Certificate
- Type of use
- Residential
